不用品・ゴミ・家庭ゴミ・家電の回収・処分の埼玉さいたま店。ゴミの回収処分ならお任せ。

ゴミ・不用品・家庭ゴミ、粗大ゴミ、家電の回収と処分なら、お任せ下さい。CH・ライフサービス埼玉は、地域の皆様のお引越し、部屋片付け、不用品・ゴミに関するお困りごとの解決を応援し、快適な住空間を応援しています。家庭ごみの回収・処分・処理からお掃除、粗大ゴミ・家電の回収・処分と部屋片付け・遺品の片付け・廃棄物の撤去・処理と掃除などお任せください。

引越し後のゴミ処分とお掃除

引越ししたけど、処分できないゴミや不用品が残ってしまった。忙しくて、明け渡しの掃除もできない。そんな忙しい方に便利でお得なサービスです。時間指定も可能ですが、お早目のご予約をお願いします。

不用品回収・処分・少量のゴミ処分料金

お引越しで持っていかれた家具や家電が少なく、お部屋の荷物の大半を処分する場合は、こちらを参照してください。
お部屋片付け・遺品整理・片付け料金

原状回復費用について、アドバイス

借主さんが通常の常識の範囲で破損、傷、汚れを与えた場合は、貸主さんの責任外ですから、大家さんからの請求は、ないのが通常です。

退去後のハウスクリーニング代金は、必要ありません。
特別な契約を除いて、退去時の掃除(ハウスクリーニング)は、家庭の主婦の方がお掃除した状態で大丈夫です。一般的には、次の入居者の方のために、大家さんがプロのハウスクリーニング業者さんにハウスクリーニングを依頼するのが一般的です。
クロスを汚してしまった
冷蔵庫の後ろは、静電気で長年すると黒ずんでしまいます。これは、通常の使用の範囲ですから、借主さんの負担はないのが普通です。
湿気で床下が腐ってしまった
流し台の下や湿気の多い古い畳の下など区かって沈んでしまうことがあります。特に通常使用していたなら借主さんの責任ではありませんから、ご請求されるはずはないと思います。
タバコの煙で部屋全体が黒ずんでいる
契約に禁煙という条件で借りていないなら、通常の喫煙の範囲なら、壁のクスミを取り除く必要は、ありません。
ドアノブが壊れた、建具のしまりが悪くなった
通常の使用で、壊れたり、痛んだものについては、借主さんの負担ではありません。

通常の使用の範囲を超えて、室内の一部を破損、汚した場合は、借主さんの責任として請求されることがあります。

ペットが壁や柱に傷をつけた
ペット不可という条件で借りた場合には、壁・柱の傷の補修、臭いの除去に要した費用は、借主さんの責任にあると考えられますから、請求されることは多いでしょう。
壁に穴をあけてしまった
壁に穴があくということは、通常の使用では考えられません。喧嘩などで足蹴りしたり、ものを投げつけないと壁に穴があくことはないでしょう。この場合は、借主さんの負担となることが多いでしょう。
部屋がゴミ屋敷状態で、壁・床を汚した
部屋の中に、食べ物のカスなどを大量の溜め込んでしまった後のゴミ撤去後のひどい汚れ、臭いについては、通常使用の範囲を超えていると思われますから、原状回復費用を請求されることがあります。ただ、5年ほどのゴミの蓄積ですと、通常の掃除で何とか対処できますから、ご安心ください。
排水を詰まらせてしまった
髪の毛などのつまりでしたら、洗剤でつまりを開通させることが可能ですが、配水管にキャップなどを不注意に流して詰まらせてしまった場合は、なかなか直すことが難しいものです。この場合借主さんの負担になるケースがありますら、注意しましょう。

原状回復の費用の負担は、このように借主さんがお部屋を通常の範囲で使用していた場合には、負担することがありません。
壊した・汚したというときもきちんと納得するまで、話し合いしましょう。

 

納得いかないなら、ここで相談しましょう

国土交通省が原状回復について、トラブル防止のためのガイドラインを作成して、公開しています。
ちょっと難解ですが、興味のある方は、下記参考にするとよいでしょう。http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaidokai.pdf#search='国土交通省ガイドライン 原状回復'

自力での解決が難しいなら

国民生活センターへ相談するとよいでしょう
http://www.kokusen.go.jp/

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